Financiering
Een hypotheek voor uw woning in het buitenland
Het financiële plan
Begin met een helder plan
Een tweede woning in het buitenland begint met een helder financieel plan. Hoeveel kunt u besteden, welk bedrag kunt u lenen en hoeveel eigen geld heeft u nodig? De mogelijkheden verschillen per land en per bank. Ook uw inkomen, leeftijd, bestaande verplichtingen en het gebruik van de woning spelen een rol.
Een buitenlandse bank financiert doorgaans een deel van de woningwaarde. Het resterende bedrag en de bijkomende aankoopkosten betaalt u meestal uit eigen middelen. Houd daarnaast rekening met onderhoud, lokale belastingen, verzekeringen en eventuele verhuurkosten.
Overwaarde
Uw overwaarde in Nederland gebruiken
Heeft u overwaarde op uw Nederlandse woning? Dan kunt u deze mogelijk benutten door uw hypotheek te verhogen of over te sluiten. Of dit haalbaar is, hangt onder meer af van uw inkomen, woningwaarde en huidige hypotheekvoorwaarden.
U kunt de vrijgekomen middelen gebruiken voor de aankoop in het buitenland, eventueel in combinatie met een lokale hypotheek. Laat deze combinatie vooraf beoordelen: buitenlandse banken accepteren niet altijd geleend geld als eigen inbreng. Bovendien kunnen de extra Nederlandse hypotheeklasten de buitenlandse leencapaciteit beperken.
Wat Ortido voor u kan doen
Inzicht in uw mogelijkheden, begeleiding bij de financiering
Ortido helpt u inzicht te krijgen in uw mogelijkheden en begeleidt u bij het organiseren van de financiering. We beginnen met een financiële scan waarin we uw budget, eigen middelen, eventuele overwaarde en financieringsruimte in kaart brengen.
Een passende financieringsopzet
via uw Nederlandse woning, een buitenlandse hypotheek of een combinatie daarvan.
Inzicht in kost
de benodigde eigen inbreng, aankoopkosten en verwachte maandlasten.
Begeleiding van de aanvraag
het verzamelen en voorbereiden van de benodigde documenten.
Afstemming van lokale partner
contact met hypotheekpartijen en juridische deskundigen in het betreffende land.
Aansluiting op het aankoopproces
aandacht voor betaaltermijnen en een passend financieringsvoorbehoud.
Zo weet u beter wat financieel haalbaar is voordat u zich aan een aankoop verbindt. De uiteindelijke hypotheekverstrekking blijft afhankelijk van de beoordeling en voorwaarden van de geldverstrekker.
Wilt u weten wat uw mogelijkheden zijn?
Begin met een financiële scan bij Ortido.